Собственники в Сочи смогут оспаривать отъем недвижимости в суде и самостоятельно строить олимпийские объекты
13 ноября 2007
Комитет Госдумы по экономической политике, предпринимательству и туризму одобрил новый вариант законопроекта о подготовке Сочи к Олимпийским играм. Собственники, у которых будет изыматься недвижимость, смогут оспаривать ее отъем в суде.
Новый вариант законопроекта дает собственникам право выбора
Специальный "олимпийский" закон будет регулировать вопросы налогообложения, таможенного контроля, визового режима, изъятия земельных участков в Сочи
По словам председателя комитета Евгения Федорова, "было принципиально доработать законопроект с точки зрения соблюдения прав граждан".
Он отметил, что в новом варианте законопроекта предусмотрен "ряд послаблений". Так, срок изъятия участков может быть увеличен с трех да четырех месяцев, в течение которых собственник будет знакомиться с соглашением об изъятии объекта.
В спорных случаях собственники получат право обратиться в суд, если через два месяца после ознакомления соглашение не подписано (в старом варианте подобное ознакомление вообще не было обязательным, а срок обращения в суд составлял всего 30 дней с момента подготовки соглашения - PRO Недвижимость).
В новом варианте "олимпийского" законопроекта аннулирован пункт о 30 оценщиках, уполномоченных госкорпорацией, которые - по старому варианту - имели право определять стоимость изымаемой недвижимости. Примерно через год в закон будут внесены поправки о выкупе изымаемой недвижимости по кадастровой цене.
Собственники недвижимости получат право заключать соглашение с госкорпорацией и самостоятельно строить олимпийские объекты, которые будут безвозмездно предоставлены оргкомитету "Сочи-2014" на период Олимпиады-2014. По словам председателя комитета по собственности Виктора Плескачевского, это "революционный шаг", который "допускает возможность использования в целях Олимпиады частных объектов: концертных залов, гостиниц". В законопроекте будут прописаны критерии и требования, которым эти объекты должны отвечать.
Справка:
Изъятие земельных участков и других объектов недвижимости в Сочи будет осуществляться: в федеральную собственность (касается размещения федеральных олимпийских объектов); в собственность Краснодарского края (касается размещения олимпийских объектов, финансируемых из краевого бюджета); в собственность города-курорта Сочи (касается размещения объектов, финансируемых за счет бюджета города).
