В Москве больше нет новостроек дешевле 100 тысяч рублей за квадратный метр
14 июня 2012
В Москве больше нет новостроек дешевле 100 тысяч рублей за квадратный метр
В прошлом месяце на рынке первичного жилья столицы не было предложений, где бы средняя стоимость квадратного метра составляла меньше 100 тысяч рублей. В обзоре "НДВ-Недвижимость" отмечается, что это связанно с вымыванием дешевого жилья в новостройках в течение 3-х прошлых месяцев.
Аналитики говорят, что наибольшую долю (73%) в структуре предложения новых домов занимают объекты, средняя стоимость которых составляет 100-200 тысяч рублей за квадратный метр. В общем же объем предложения в мае увеличился на 1,1%, по сравнению с апрелем, что частично связано с выходом на рынок новых проектов и возобновившимися продажами в проектах, которые были ранее заморожены.
Согласно исследованию, на фоне майских праздников активность покупателей уменьшилась. При этом относительно мая минувшего года спрос на новые дома в Москве вырос на 30%. Самыми востребованными у клиентов остаются бюджетные "однушки" и "двушки".
Аналитики подчеркивают, что прирост предложения в объектах на первых этапах постройки (без учета элитного жилья) в мае привел к сокращению средней цены квадратного метра до 174,4 тысячи рублей (-1,7%).
В тоже время средневзвешенная стоимость жилья в новых домах эконом-класса за месяц почти не изменилась и составила порядка 138,9 тысячи рублей за "квадрат". Стоимость в новостройках, относящихся к комфорт- и бизнес-классу, снизилась до 138,5 и 196,9 тысячи рублей соответственно.
