Обеспеченность Петербурга торговыми площадями в 2,5 раза ниже общеевропейского стандарта, но на 23% превышает отечественные нормативы.
Сегодня один гипермаркет приходится на 300 тысяч жителей северной столицы
Сегодня один гипермаркет приходится на 300 тысяч жителей северной столицы, а насыщение рынка наступит при соотношении 1 к 250 тысячам горожан. К концу года, по данным компании "Петербургская Недвижимость", заявлено к вводу 1,1 миллиона квадратных метров в торговых центрах.
Рынок торговых центров в Петербурге будет активно развиваться еще 3-4 года. Конкуренция вынуждает девелоперов стремиться в уже сформированную торговую зону или коридор торговых центров. В историческом центре торговые коридоры сформировались в основном за счет встроенно-пристроенных помещений.
Невский проспект выделяется на фоне сложившихся торговых коридоров обилием торговых центров. В июне после реконструкции на месте бывшего ночного клуба Hollywood Nights открылся торговый центр, к концу года компания "Адамант" сдаст 8 тысяч квадратных метров в ТРК "Невский Атриум". Наиболее престижная часть Невского - районы станций метро "Маяковская", "Гостиный двор" и "Невский проспект". Процесс формирования элитного коридора на Невском и вблизи него продолжится за счет торговых центров бутикового формата. Ведется реконструкция универмага ДЛТ. Приобретенный московским девелопером "СТ Групп" Шалвой Чигиринским контроль над "Пассажем" также приведет к перепрофилированию последнего в бутиковый формат. Всего же к концу года в центре будет введено около 20 тысяч метров новых торговых площадей.
В спальных районах торговые коридоры формируются из новых торговых центров по соседству друг с другом. Первопроходцы - гипермаркеты, вокруг которых потом лавинообразно нарастает окружение из торговых центров. Уже сформировались торговые коридоры на Выборгском шоссе (гипермаркеты "О’КЕЙ", "Лента", ТК "Космополис"), в районе улицы Савушкина и Приморского шоссе ("Лента", "Супер Сива", "Меркурий", "О’КЕЙ").
