КУГИ готовится к распродаже недвижимости в Петербурге
14 августа 2008
КУГИ Санкт-Петербурга готовится к массовой распродажи объектов недвижимости, которые сейчас сдаются в аренду. Планируется, что перечень продаваемой недвижимости будет составлен в ближайшие полгода.
В Петербурге готовы к распродаже коммерческой недвижимости, причем, даже в центре города
Подобное решение КУГИ может означать лишь одно - рост цен на недвижимость больше не будет значительным. Это означает, что продать имеющуюся недвижимость выгоднее, чем сдавать в аренду. Однако, столь объемное предложение, которое поступит на рынок, может быть просто "не переварено". Это может привести к обрушению рынка.
Согласно последним данным, сейчас арендовано около 16 тысяч помещений, принадлежащих Петербургу. Если все они будут проданы арендаторам, то это может привести к дестабилизации на рынке коммерческой недвижимости. Частным владельцам помещений просто некому будет их продавать.
Пока неясно, куда будут направлены деньги от продаваемой недвижимости. Если сейчас город может рассчитывать на постоянный доход от сдаваемых в аренду помещений, то после продажи, необходимо будет куда-то вложить деньги, дабы не лишать себя серьезной части бюджета.
Предполагается, что окончательно решение по сложившейся ситуации будет принято завтра - 15 августа. Вполне возможно, дабы избежать злоупотреблений в ходе применения нового закона, будет установлены различные ограничения на площадь продаваемых помещений, а также будет урезано время рассрочки с пяти до двух лет.
