Через 2 года в российской столице построят 2,8 миллионов квадратных метров офисных помещений. С такими темпами Москва занимает первое место среди европейских городов, городов Ближнего Востока и Африки. Причина кроется в "разморозке" приостановленных в кризис объектов.
В Москве построят 2,8 миллионов квадратных метров офисных помещений
Сейчас столица по объемам строительства на 200 тысяч квадратных метров впереди Дубай. В первой десятке оказался и Санкт-Петербург - за последние 2 года здесь возвели 636,9 тысяч квадратных метров офисов. Если сравнить, например, эти цифры с украинской столицей, то здесь "квадратов" только 20 тысяч.
Крупнейшими проектами на офисном рынке Москвы в ближайшие 2 года могут стать "Ленинский, 119", "Оружейный", Leningradsky Towers, "Алкон Бизнес Парк" и "Аквамарин".
Главным образом, планируемые объекты - это те, которые начали возводить в благоприятные 2005-2007 годы.
Существенный объем прироста офисов рынку угрожать не будет, считают специалисты. Сейчас пустующие площади составляют порядка 18,5 % в классе А и 16,5 % в классе В. Если в дальнейшем экономика будет восстанавливаться, вакантность составит примерно 10-12 %.
