Ипотека в России требует заработка в 5000 долларов
15 марта 2007
В ИД "Комсомольская правда" прошел Круглый стол "Ипотека 2007: прогнозы экспертов, программы банков, профессиональные советы заемщикам".
По мнению экспертов, высказанным в ходе обсуждений, в России ипотека доступна гражданам, зарабатывающим пять тысяч долларов в месяц.
Ипотеку считают особым условием выполнения нацпроекта "Доступное жилье"
По данным банков, выдающих ипотечные кредиты, за год объем выданных кредитов вырос в три раза и составил около 30 миллиардов рублей. По мнению банкиров, клиентов привлекает ставка 12% годовых.
"Если человек берет в кредит 300-400 тысяч долларов, комиссия не превысит этого потолка", - сказал вице-президент Московского банка реконструкции и развития Андрей Шелковый, который считает, что ипотека в России доступна. А вице-президент Европейского трастового банка Елена Шокина считает, что ипотека недоступна, поскольку даже "минимальный процент по такому кредиту - например, 10-10,5% - предполагает, что уровень дохода у человека будет как минимум 5 тысяч долларов. Ведь платить ему в месяц придется 2700 - 2800".
По официальным данным, средняя зарплата в России - одиннадцать тысяч рублей, инфляция - восемь процентов. В Европе ставка по ипотечным кредитам почти в два раза меньше, чем у нас.
Однако эксперты уверены, что в ближайшее время цены на жилье в России не упадут. "Во-первых, будет сохраняться рост доходов населения, который будет порождать спрос на жилые помещения; во-вторых, в ближайшие 2-3 года мы в России не получим то количество жилья, которое превысит спрос", - сказал заместитель генерального директора ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" Евгений Чепенко. Другие эксперты полагают, что до этого пройдет пять лет.
1 марта на пресс-конференции Владимир Путин сказал, что надо "укреплять экономику и подавлять инфляцию до 4-5 процентов, и тогда ипотека будет 5-6". 2 марта глава комитета ГД по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум заявил журналистам, что считает ипотеку особым условием выполнения нацпроекта "Доступное жилье". "Через этот механизм к 2010 году мы планируем улучшить жилищные условия более 180 тысяч молодых семей", - сказал он.
