Лужков против строительства жилья на "Золотом острове"
15 мая 2006
Строительство жилья на "Золотом острове" должно быть сведено к минимуму. Об этом заявил мэр Москвы Юрий Лужков. "Концепцию проекта нужно принять, но при этом необходимо минимизировать строительство жилья и отдать территории под общественные и туристические функции", - сказал он на заседании общественного градостроительного совета.
По прогнозам, квадратный метр в доме на "Золотом острове" будет стоить по $30-40 тысяч
Программа "Золотой Остров" - одна из самых масштабных и инвестиционно привлекательных программ, разработанных за последнее время в Москве. Она является частью московской Правительственной программы "Золотое кольцо Москвы" и предусматривает полномасштабное комплексное развитие туристической и рекреационной зон исторического центра российской столицы. Программа "Золотой Остров" охватывает территорию острова напротив Кремля от Большого Москворецкого моста до памятника Петру Великому на Стрелке острова и впервые создает условия для комплексного освоения территории исторического центра площадью более 40 гектар. Оценочный объем необходимых инвестиций - $ 2,7 млрд.
"В этом случае остров станет любимым местом москвичей и гостей столицы. Основной акцент нужно сделать на строительство гостиниц", - отметил столичный градоначальник. Территория "Золотого острова" находится в центре столицы, ограниченной Москва-рекой и Водоотводным каналом.
В настоящее время территорию "Золотого острова" покидают промышленные предприятия. Уже выведена кондитерская фабрика "Красный Октябрь". Готовиться покинуть остров одно из подразделений РАО "ЕЭС" - ОАО "Главный вычислительный центр энергетики" .
По проекту на "Золотом острове" построят 5 многофункциональных комплексов. Первый комплекс - "Софийский посад" - возведут на Софийской набережной. Инвестором этого проекта является "Корпорация развития территорий". Комплекс "Кокоревское подворье" построит компания "Трансаэро", тоже на Софийской набережной.
Еще один комплекс "вырастет" на территории фабрики "Красный октябрь".
Гостинично-жилой комплекс Four Seasons Сбербанк вместе с компанией "Каменный мост" построят возле Большого Каменного моста. Месторасположение пятого комплекса пока не определено. Градостроительным советом рассматриваются два участка: площадка возле стилобата пешеходного моста от Храма Христа Спасителя и территория завода "Азап". В конкурсе на право застройки планируют принять участие ОАО "Объединенные кондитеры" и ЗАО "Газэнергосервис".
Инвесторы, которые собираются строить жилье на "Золотом острове", пока свои планы не меняют. К тому же, по мнению специалистов рынка недвижимости, застройщики могут формально выполнить пожелание мэра Москвы. На территории острова можно построить апартаменты, которые являются скрытой формой жилья.
Заместитель мэра по внешнеэкономическим связям Иосиф Орджоникидзе заявил, что при проектировании территории "Золотого острова" "...столичные власти попытаются найти компромисс между планами сделать хороший туристический центр и интересами инвесторов, которые стремятся построить сверхприбыльное жилье".
