Эксперты департамента аренды компании Penny Lane опубликовали исследование расходов на аренду жилья в Москве. Самые большие деньги за аренду квартир готовы выложить россияне.
Больше всего за аренду жилья платят наши соотечественники
По словам директора департамента аренды Penny Lane Вадима Ламина, самые дорогие квартиры - за 20-30 тысяч долларов в месяц - арендуются в основном россиянами.
Американцы англичане, французы и японцы готовы платить за аренду московского жилья не более 15 000 долларов ежемесячно. От $5 до $12000 согласны платить за снимаемые квартиры граждане Германии, Голландии, Швейцарии, Швеции, Австралии, Бразилии, Италии, Канады, Малайзии, Польши, Финляндии, Южной Кореи, ЮАР, от $2 до $5000 тратят экспатрианты из Австрии, Аргентины, Израиля, Индии, Ирландии, Мексики, Монголии, Сербии, Тайваня, Турции, Чехии. Не более 2000 долларов согласны платить граждане СНГ, стран Балтии, Белоруссии, Украины.
"Мы снова убедились, что больше всего за аренду платят наши соотечественники. Даже топ-менеджеры крупных интернациональных компаний не готовы тратить на жилье более 15 тысяч долларов в месяц. Причина проста - иностранцы приезжают в Россию зарабатывать, для них меньшее значение имеет статус дома и престижность района", - отмечает Вадим Ламин.
Главное требование, которые иностранцы предъявляют к такому жилью, - функциональность (удобная планировка, количество спален) и безопасность. Иностранцы предпочитают отделку в классическом стиле в нейтральных тонах с небольшим количеством мебели или совсем без нее. При этом европейцы выбирают квартиры в дореволюционных домах, где их привлекает высота потолков, количество спален, функциональность квартиры. Американцы, японцы и корейцы и чаще снимают квартиры в домах, построенных в последние десятилетия.
Аналитики рынка недвижимости в этом году начали предрекать скорый рост арендных ставок на жилье в Москве. За 2005-2006 годы арендные ставки увеличились на 30-40%. В 2007 году квартиры, сдаваемые в аренду, приносят 4-5% годового дохода, а текущие ставки по банковским вкладам - около 7%.
