Несмотря на кризис, дефицит офисов и торговых площадей в Москве привел к подорожанию объектов в долларовом эквиваленте. В сентябре средневзвешенная цена на коммерческую недвижимость в столице выросла на 5%, достигнув $6659 за квадратный метр.
Коммерческие метры становятся еще дороже
Лидером по росту цены стала офисная недвижимость - здесь "метры" подорожали на 9%. Торговые площади подрожали на 3%. При этом складские помещения подешевели на 5%, а помещения свободного назначения - на 4%.
По данным консалтинговой компании RRG, цена выросла, несмотря на стремительно растущий объем предложений в данном секторе недвижимости. Обычно бывает наоборот, ведь избыточный спрос обуславливает снижение цены.
В самой компании RRG объясняет такую реакцию рынка инертностью. Уже в октябре может быть зафиксировано существенное падение цены. Причем коснется оно как всех объектов коммерческой недвижимости, а также жилой.
Но, даже если цена упадет существенно, многие бизнесмены все-таки не смогут себе позволить приобрести офисную недвижимость по сниженным ценам в связи с тем, что получить в кредит деньги под эти нужды в ближайшее время будет невозможно.
