О том, что власти Петербурга в скором времени начнут выкупать у коммерсантов незадействованные земельные участки, говорилось уже давно. Теперь стали известны сроки начала этой "акции" - первая половина 2009 года.
На выкупаемых участках не должно вестись строительство, но должна быть в наличии вся строительная документация
Известно, что городские власти за счет собственных средств осуществят выкуп ликвидных территорий, распложенных в черте города. Позже тут предполагается построить жилье для социальных нужд.
Таким образом, на продажу своих участков земли могут рассчитывать не все коммерсанты, а лишь те, чьи участки будут приняты ликвидными. Более того, на выкупаемом участке не должно быть начато строительство, но должен быть подготовлен проект застройки. Как уточнил вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров, город готов выкупать участки для постройки жилья эконом- и комфорт-класса, но не готов платить деньги за участки, предназначенные для застройки элитной недвижимостью.
Интересно, что компания, которая продаст участок городу, сможет в будущем выступать генеральным подрядчиком строительства, которое, в свою очередь, будет вестись уже на средства бюджета.
В данный момент к властям уже начали поступать предложения о выкупе. Это говорит о том, что получить хоть и не большие деньги за ставшие ненужными участки захочет достаточное число компаний.
Следует также напомнить, что уже на этой неделе в Петербурге пройдет конкурс по выкупу готовых квартир по цене не более 47 тысяч рублей за квадратный метр. Хоть застройщики и заявили, что это не позволит уложиться даже в рамки себестоимости, многие задумываются о том, чтобы пойти на условия города. Если первый аукцион пройдет успешно, подобные торги будут проводиться регулярно на протяжение всего 2009 года.
