К началу декабря загородные дома подорожали на 5 %
15 декабря 2011
К началу декабря загородные дома подорожали на 5 %
Согласно оценкам аналитического центра компании "ИНКОМ", к декабрю средняя стоимость загородной недвижимости повысилась на 5%. Так, положительный рост цен в 3-4% отмечался на участки без подряда и коттеджи.
Средняя стоимость "квадрата" загородного дома составила 55,3 тысячи рублей, а средняя стоимость сотки без подряда — 188,7 тысячи.
Дмитрий Таганов, глава "ИНКОМ", считает, что видя активные колебания курсов валют, покупатели начинают стремиться сохранить имеющиеся средства, покупая недвижимость. Благодаря покупательской активности, количество сделок в ноябре выросло на 4%, а средняя стоимость продажи загородного объекта повысилась на 5%.
В тоже время, общая ситуация на рынке загородной недвижимости Подмосковья все еще стабильна. К середине декабря немного снизилась средняя цена на таунхаусы и МЖД (многоквартирные малоэтажные дома), в этом сегменте квадратный метр потерял в стоимости примерно 2% и составил порядка 56 тысяч рублей и 62 тысяч соответственно. Дуплексы подешевели на 5%, цена "квадрата" данного формата жилья — 49,1 тысяч рублей.
Стоит отметить, что по-прежнему самыми доступными для потребителя остаются земельные участки без подряда - 2,7 миллиона рублей, затем квартиры в МЖД - 3,6 миллиона. Таунхаусы и дуплексы предлагаются в среднем от 10 миллионов рублей до 11 миллионов. Средняя полная цена коттеджа в Московской области — 15,4 миллиона рублей.
