В 2011 году в Москве было продано 91 тысяча квартир, что побило десятилетний рекорд. Главная причина - стабилизация цен и возвращение отложенного спроса на рынок, убеждены риелторы.
По данным столичного Росреестра, в прошлом году в городе было зарегистрирована 91 тысяча сделок с жилой недвижимостью. Это на 6,5% больше прошлогоднего показателя (85 тысяч) и на 0,5% числа сделок в 2003 году, когда на рынке был установлен рекорд (90 тысяч сделок).
Для сравнения: в 2007 году (до кризиса) в Москве было продано 77 тысяч объектов жилой недвижимости, в 2008 году (во время кризиса) число сделок уменьшилось до 65 тысяч, через год - до 55 тысяч. Кроме того, в 2011 году в столице также увеличилось число ипотечных сделок (примерно 24 тысячи) по сравнению с 2010-м (22 тысячи).
Согласно IRN.ru, за прошлый год средние цены на московское жилье в долларовом исчислении подросли на 9,5%, до $4,9 тысячи за "квадрат", в рублевом - на 10,7% (155 тысяч). В тоже время портал "ГдеЭтотДом" сообщает, что ежемесячные колебания цен на квартиры составляли порядка 0,5-1,5%.
Тем не менее, в текущем году объем сделок на первичном и вторичном рынке жилья столицы может снизиться по сравнению с 2011 годом из-за ограничений на объемы строительства в городе и негативной ситуации на мировых финансовых рынках.
