"Земельная" ипотека поможет решить задачи нацпроекта "Доступное жилье"
16 апреля 2007
Участники Совещания системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов ЦФО приняли резолюцию, в которой отметили необходимость широкого внедрения в практику ипотеки под залог земельных участков.
"Земельная" ипотека должна снизить стоимость жилья
Совещание в Рязани было организовано федеральным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), правительством Рязанской области и Рязанской ипотечной корпорацией.
По мнению делегатов совещания, "земельная ипотека" - необходимое условие для решения задач нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Как сказано в резолюции, земельная ипотека "позволит привлечь инвестиции в строительный комплекс, увеличить объемы жилищного строительства и снизить стоимость жилья".
По словам помощника министра регионального развития Михаила Куликова, снижение цены жилья с помощью "земельной" ипотеки может достигнуть 30%. Михаил Куликов подчеркнул, что в решении нацпроекта должны помочь "земельная" ипотека, ипотека для военнослужащих и малоэтажное строительство. Директор департамента жилищного финансирования Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Владимир Петренко сообщил, что через несколько месяцев АИЖК начнет реализацию пилотных проектов по "земельной" ипотеке.
Участники совещания также предложили АИЖК внести изменения в федеральное законодательство, которые позволят направлять денежные средства, предназначенные для субсидирования молодых семей, на строительство жилья (сейчас субсидии в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей", могут быть направлены только на приобретение "вторичного" жилья).
Участники совещания одобрили создание Ассоциации ипотечных компаний, которая ставит перед собой задачу содействия процессу стандартизации используемых в стране процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов.
В совещании приняли участие помощник министра регионального развития Михаил Куликов, заместитель генерального директора Агентства по ипотечному кредитованию Евгений Чепенко, исполнительный директор Ассоциации ипотечных компаний Валерий Ванюшин, представители правительства Рязанской области, Рязанской облдумы, Рязанской ипотечной корпорации, представители участников системы ипотечного кредитования из областей ЦФО и других регионов России.
Справка:
Закон "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", который снял запрет на ипотеку сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственных организаций, крестьянских и личных подсобных хозяйств, вступил в силу в начале 2004 года.
