В этом году в столице построят порядка 740 тыс. кв. м. складов
17 марта 2010
По мнению экспертов, в 2010 году спрос на московские складские помещения может возрасти из-за появления на рынке зарубежных и региональных ритейлеров.
Количество купленных или арендованных складских площадей в московском регионе превышает европейские показатели
В обзоре аналитиков холдинга "МИЭЛЬ" сообщается, что в 2009 году на московском рынке появилось более 672 тыс. кв. м. складов. Суммарная емкость столичных складских помещений в результате составила 5,3 млн. кв. м.
Если говорить о ставках аренды складов, то за год они несколько снизились: за МКАД на 30%, внутри - на 35-40%. Цены продаж складских помещений также упали: за пределами Кольцевой дороги на 28-34%, внутри - на 23-28%. На окончание 2009 года часть вакантных складских площадей составила 12%.
При сравнении спроса в 2008 и 2009 годах наблюдается снижение на 21% на аренду и на 29% на покупку складов. Однако аналитики обещают улучшение данного показателя в текущем году.
В московском регионе в прошлом году, по данным Jones Lang LaSalle, было всего возведено 965 тыс. кв. м. складских площадей, при этом объем купленных или арендованных составил 678,5 тыс. кв. м. Данные объемы превысили показатели складского рынка крупнейших столиц Европы.
