В Петербурге больше доступных новостроек, чем в Москве
17 апреля 2012
В Петербурге больше доступных новостроек, чем в Москве
На данный момент в Петербурге выставлено на продажу практически в четыре раза больше жилых площадей в новостройках комфорт- и эконом-класса, чем в Москве, отмечает компания "НДВ-Недвижимость".
По данным аналитиков, в северной столице продажи ведутся в 82 объектах комфорт-класса и 51 новостройке эконом-класса (174 и 115 корпуса соответственно). В Москве в комфорт-классе представлено 24 объекта, а в эконом-классе — 15 новостроек (44 и 24 корпуса).
Как отмечают эксперты, в связи с запретом на массовую постройку, предложение в столице пока по большей части обеспечивается выходом новых корпусов в уже реализуемых проектах. Аналитики полагают, что число доступных новостроек будет уменьшаться, поскольку девелоперам выгоднее продавать более дорогие проекты.
В Петербурге же процесс массовой переориентации застройщиков за городские границы обозначился лишь в последние годы, в связи с этим в северной столице еще есть участки земли на окраинах, что позволяет строить бюджетные проекты.
Ранее в "НДВ СПб" сообщали, что в начале марта средневзвешенная стоимость "квадрата" в строящихся домах в Петербурге не превышала 84,1 тысячи рублей. Квадратный метр в сданных строениях в среднем предлагался по цене в 103,1 тысячи рублей.
В Москве же, по данным "МИЭЛЬ", средняя стоимость "квадрата" в новостройках в марте увеличилась до 204,6 тысячи рублей (+3,3%). В сегменте среднего класса цена достигла отметки 138,9 тысячи рублей (+3%), а в эконом-классе — 138 тысяч рублей (+3,4%).
