Оформление в собственность московских квартир пойдет ускоренными темпами
18 января 2007
Московские власти намерены сократить сроки оформления в собственность квартир в домах-новостройках. Мэр столицы Юрий Лужков подписал постановление "О совершенствовании системы оформления прав собственности на жилые помещения".
По данным МАР, количество пострадавших дольщиков насчитывает от 100 до 200 тысяч человек
Постановление касается частных соинвесторов (дольщиков), которые вложили средства в строительство тех домов, которые возводятся в Москве по инвестиционным контрактам, заключенным с правительством города.
Теперь основанием для оформления прав собственности на квартиры в этих домах будет акт закрепления квартир за городом и инвестором, утвержденный распоряжением департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы. Акт должен быть подписан в течение двух недель с момента согласования проекта протокола итогового распределения жилой площади в жилом доме. Это должно сократить время оформления квартиры в собственность.
30 ноября 2006 года председатель Совета Федерации РФ Сергей Миронов предложил создать жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) с особым статусом для пострадавших соинвесторов жилья.
21 декабря 2006 года Московская Ассоциация Риэлторов провела круглый стол на тему: Обманутые дольщики - случайность или закономерность?". По данным МАР, с начала года по фактам обмана дольщиков возбуждено около 4500 уголовных дел. Еще тысячи договоров, связанных с долевым участием в строительстве, остаются невыполненными.
Количество пострадавших лиц насчитывает от 100 до 200 тысяч человек. Наиболее распространенным договором инвестиций в строительство является договор о долевом участии, который до принятия "закона 214" не был урегулирован российским законодательством. Участники круглого стола предложили организовать специальный страховой финансовый фонд для девелоперов, а объекты незавершенного строительства выставлять на открытые аукционы.
Справка:
Федеральный закон Российской Федерации N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" был принят в конце декабря 2004 года.
