Глава Росстроя обещает повышение цен на недвижимость в 2008 году
18 апреля 2007
Глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Сергей Круглик прогнозирует рост цен на недвижимость в 2008 году. Круглик не исключил применения административных мер для урегулирования проблемы.
Рост цен на недвижимость Росстрой связывает с цикличностью сдачи жилья
"Роста цен на жилье практически не было в этом году. В следующем году, в связи с цикличностью сдачи жилья, мы прогнозируем опять, с меньшей степенью, подъем цены", - сказал сегодня Сергей Круглик на Международном конгрессе по строительству, проходящем в Санкт-Петербурге.
Круглик отметил, что постоянное удорожание жилья в основном связано с цикличностью сдачи объектов. "Это очень влияет на рынок, и на цены", - сказал глава Росстроя. Для примера Круглик сослался на Москву и Санкт-Петербург, где цены на жилье в 2006 году "возросли в два раза и были обусловлены тем, что основной объем сдачи жилья пришелся на декабрь 2006 года".
По словам Сергея Круглика, на рост цен на жилье влияет рост цен на нефть, увеличение числа ипотечных кредитов и мощная государственная поддержка в рамках нацпроекта "Доступное жилье".
Глава Росстроя отметил, что строительные компании еще недостаточно востребовали государственные субсидии по процентным ставкам. "В 2006 году 20 регионов взяли гарантии на заимствования. Ни одна гарантия не работала", - сказал Круглик. По данным Росстроя, из 5,5 миллиардов рублей госсубсидий по ставке кредитования было востребовано только 800 миллионов рублей. "Строители не научились пользоваться кредитно-финансовыми инструментами", - отметил глава Росстроя.
По данным Росстроя, в 2006 году рост рынка жилья в России составил 19,2%. Было построено 50,2 миллиона квадратных метров нового жилья, а потребность россиян в жилье составляет 1,6 миллиарда квадратных метров.
Справка:
В VII Международном конгрессе по строительству "IBC": "Развитие строительного комплекса России в ходе реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" принимают участие представители Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, члены правительства Петербурга, Российского Союза строителей. Конгресс проходит в рамках Международного строительного форума "Интерстройэкспо". Участники мероприятия обсудят опыт регионов России в реализации нацпроекта в сфере жилищного строительства. В рамках конгресса состоится расширенное заседание Российского Союза строителей и "круглый стол", посвященный практической подготовке строительных союзов и ассоциаций к переходу на саморегулирование.
