В Подмосковье могут быть пересмотрены 70 процентов стройпроектов
18 мая 2012
В Подмосковье могут быть пересмотрены 70 процентов стройпроектов
В ближайшее время в Подмосковье будет проведена ревизия строительных инвестпроектов. В результате могут быть пересмотрены 70% контрактов на возведение недвижимости, заявил Александр Ручьев, президент ГК "Мортон".
Он отметил, что одной из главных причин проверки является ограничение на постройку жилых многоквартирных зданий выше 17 этажей, вступившее в силу 1 мая. Ручьев добавил, что намеченная ревизия может спровоцировать дефицит предложения и рост цен на новостройки Московской области.
Президент "Мортона" подчеркнул, что с начала этого года первичное жилье в Подмосковье подорожало почти на 20%. По итогам года увеличение стоимости может составить 30%. По его словам, к концу года ценовое дно на рынке окажется на отметке в 65 тысяч рублей за "квадрат".
Бизнесмен также отметил, что к повышению цен на новостройки области привели такие факторы, как уменьшение объемов строительства в Москве и присоединение к ней новых земель. По его мнению, перенасыщение первичного рынка Подмосковью не грозит, поскольку у многих застройщиков имеются лишь "бумажные" проекты.
Андрей Биржин, владелец компании Tekta Group, также говорит, что многие застройщики не являются собственниками территорий под застройку, поэтому расторгнуть инвестконтракты или изменить их параметры властям будет легче.
