За год московские офисы в центре города стали дороже на 19 процентов
18 июня 2012
За год московские офисы в центре города стали дороже на 19 %
В мае этого года средняя стоимость на рынке купли-продажи офисов в центральной части столицы увеличилась относительно мая 2011 года на 19% и составила $10,28 тысячи за "квадрат", отмечается в обзоре компании RRG.
В исследовании говорится, что офисные помещения за границами Садового кольца за год выросли в цене до $4,13 тысячи за квадратный метр (+13%). По сравнению с апрелем текущего года помещения в центральной части Москвы подорожали на 2%, а в периферийных районах столицы — на 4%.
Аналитики отмечают, что объем предложения офисных помещений в пределах Садового кольца уменьшился относительно апреля на 12% по количеству (-9% за год) и на 18% по совокупной площади (-31% за год). За границами Садового Кольца данный показатель сократился на 10% и на 9% соответственно (-8% и -6% за год).
Всего в минувшем месяце на рынке экспонировалось 562 объекта (367 объекта из которых находятся за границами Садового кольца, а 195 объектов - внутри) совокупной площадью 1,3 миллиона "квадратов" и стоимостью $6,6 миллиарда.
Ранее аналитики компании Penny Lane Realty заявляли, что активность игроков московского офисного рынка в мае находится на нетрадиционно высоком уровне. Они связали этот факт с завершением выборов и снижением политических рисков, а также ростом доллара и снижением евро.
