В 2008 году в Москве начнут строить жилье для горожан-льготников с использованием механизма жилищно-строительных кооперативов. В программе могут принимать участие очередники, проживающие в столице не менее 10 лет.
Первые дома по программе будут строиться в рамках городского заказа
В 2008 году четыре дома будут построены в пределах МКАД и столько же - в Зеленоградском административном округе. Об этом на второй всероссийской конференции "Ипотека-2007" сказал заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николай Федосеев.
Как пояснил Федосеев, московские власти выделят земельный участок конкретному кооперативу, который сможет взять кредит на строительство дома для членов ЖСК, заложив землю в банке. Московское правительство будет предоставлять земельные участки для этих целей без конкурса. "ФАС не будет возражать относительно строительства домов с помощью механизма ЖСК, даже если земельные участки будут выделять без конкурса. Но это в том случае, если в подобных домах будут проживать именно льготники, и квартиры из таких домов не попадут на рынок", - заявил чиновник.
Кредитование строительства таких домов будет открыто для всех заинтересованных банков. По словам Федосеева, московское правительство будет следить за кредитными организациями, которые будут представлять займы для ЖСК. "Наше требование - прозрачность кредитования ЖСК", - подчеркнул он.
Первые дома по программе будут строиться в рамках городского заказа. Любая строительная организация сможет участвовать в качестве подрядчика в строительстве домов для членов ЖСК.
Замглавы департамента напомнил, что программа строительства жилья для льготников с использованием ЖСК уже была частью программы "Москвичам - доступное жилье", однако ее исключили. К июлю 2007 года департамент жилищной политики и жилищного фонда подготовит изменения в концепцию программы "Москвичам - доступное жилье" и вынесет их на правительство Москвы.
"До конца года мы выпустим все постановления, которые обеспечат работу программы для льготников при помощи механизма ЖСК", - пообещал Федосеев.
