За 4 года в Санкт-Петербурге возведут 800 тысяч "квадратов" офисной недвижимости
19 июня 2012
За 4 года в Санкт-Петербурге возведут 800 тысяч "квадратов" офисной недвижимости
В данный момент в северной столице на разных этапах реконструкции и строительства находится приблизительно 800 тысяч "квадратов" офисной недвижимости, относящейся к классам А и В, которую планируется ввести в эксплуатацию в 2015 году, отмечается в обзоре компании Maris.
Согласно исследованию, с начала текущего года в Петербурге ввели в строй 45 тысяч "квадратов" офисов. До конца этого года девелоперами заявлен ввод порядка 190 тысяч квадратных метров. По словам аналитиков, этого объема хватит для удовлетворения потребностей арендаторов, если сохранится текущий уровень спроса.
Как отмечают эксперты, в 2012 году офисные девелоперы в значительной степени повысили свою активность. Так, в начале года на этапах строительства было приблизительно 650 тысяч квадратных метров офисных площадей.
Большинство возводимых объектов (59%) относится к классу В. По большей части они строятся в Московском районе северной столицы. Офисные центры, относящие к классу А, традиционно возводятся в Центральном, Василеостровском, Петроградском, Московском и Адмиралтейском районах. Самыми перспективными районами для постройки бизнес-центров аналитики называют Петроградский и Московский районы, а также территории, находящиеся вблизи станций метро.
В мая NAI Becar сообщала, что в I квартале этого года ставки аренды на офисы увеличились в среднем на 1,5%.
