Спасти строительную отрасль может малоэтажное строительство
19 декабря 2008
"Россию спасет строительство малоэтажных домов" - такую позицию с уверенностью озвучила в ходе сегодняшнего "круглого стола" Елена Николаева - президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМиКС).
По словам Николаевой, на возведение высотных домов требуется слишком много средств, которые в нынешних условиях недоступны. В это же время для возведения коттеджа требуется на несколько порядков меньше средств.
Малоэтажное строительство менее капиталоемкое, а сдавать готовые объекты можно очередями
Также Елена Николаева подчеркнула, что на возведение низкоэтажного дома ведется намного быстрее, чем высотки, да и согласований требуется меньше. При этом даже большие поселки можно сдавать очередями.
Деньги на возведение дома найти значительно проще, чем для капитального высотного строительства. В этой сфере, по данным президента НАМиКС, "крутиться" достаточно мало заемных средств - зачастую строители обходятся своими возможностями.
Также госпожа Николаева уточнила, что в настоящее время стоимость строительства малоэтажки из расчета на квадратный метр даже ниже, чем высотки. Это достигается за счет использования современных материалов.
Слова эксперта подтверждает и эксперимент, проведенный известной певицей Юлией Чичериной, которая построила для себя за 60 дней арт-лабораторию. Один квадратный метр при этом обошелся чуть более чем в $1000. По последним данным себестоимость строительства жилья эконом-класса в Москве и Подмосковье варьируется от $1200 до $1500. Стоимость возведения домов бизнес- и элитного класса еще выше.
В Санкт-Петербурге, в то же время, сейчас развивается мода на продажу квартир в городе и покупку добротных загородных домов. Однако, продав однокомнатную квартиру в городе, нет надежды на покупку дома без доплаты. Однако, если в наличии имеется 2-х или 3-х комнатная квартира, такой переезд может стать реальностью.
