Жилой комплекс "Усть-Луга" построят китайцы в рамках "Доступного жилья"
20 февраля 2007
ОАО "Компания Усть-Луга" построит к 2010 году жилой комплекс "Усть-Луга" для работников порта "Усть-Луга". В строительстве примут участие китайские компании.
Жилой комплекс "Усть-Луга" претендует на включение в национальный проект "Доступное жилье"
Жилой комплекс "Усть-Луга" будет состоять из малоэтажных зданий, таун-хаузов и коттеджей. Запланировано строительство трех детских садов, двух школ, медучреждений, театра, киноцентра, стадиона, гостиницы и торгового комплекса. Закончить строительство поселения, рассчитанного на 21,5 тыс. человек, планируется в 2010 году. Примерная стоимость комплекса - 150-200 млрд. руб.
Генпланом будущего поселения в районе деревни Краколье у порта Усть-Луга занимается ФГУП "Российский государственный научно-исследовательский и проектный институт урбанистики". В августе 2006 года на презентации проекта разработчики заявили, что будут претендовать на получение финансирования строительства за счет включения в национальный проект "Доступное и комфортное жилье гражданам России". В настоящий момент ведется подготовка этих документов для передачи в "Росстрой". В областном агентстве ипотечного кредитования идет разработка ипотечной программы для поселенцев.
В I квартале 2007 года начнется инженерная подготовка территории и строительство. Стоимость 1-й очереди инженерной подготовки оценивается почти в 3 млрд. руб. Границы нового поселения будут установлены в феврале-марте 2007 года. Проект генплана комплекса утвержден градостроительным советом Ленобласти.
В возведении поселка пожелали участвовать Пекинская строительная компания и китайские корпорации Yandong group и Xianjiang construction engineering group.
Справка:
В районе морского торгового порта Усть-Луга будет создана особая экономическая зона (ОЭЗ) как часть международного транспортного коридора в рамках Европейской транспортной системы. Портовая зона создается на 49 лет. Грузооборот порта увеличится до 98 миллионов тонн. Усть-Луга будет единственным российским портом на Балтике, способным принимать сухогрузные суда дедвейтом до 75 тысяч тонн и наливные суда дедвейтом до 120 тысяч тонн. Из порта будет осуществляться паромное сообщение с Калининградской областью, которое обеспечит регулярное железнодорожное, автомобильное и пассажирское сообщение на линии Усть-Луга - Балтийск - порты Германии.
