Прогулочные зоны в Москве влияют на стоимость жилья
20 марта 2014
Цена недвижимости в районах, рядом с которыми появляются новые пешеходные зоны и крупные парки, существенно увеличивается, рассказал Сергей Капков, глава департамента культуры Москвы.
Центр Москвы отдадут пешеходам
По словам эксперта, такая ценовая динамика связана с тем, что организация прогулочных пространств заметно улучшает общее качество среды обитания. Стоимость недвижимости в результате увеличивается примерно на 30% - это касается как жилья, так и коммерческих объектов. Во втором случае подорожание связано с увеличением потока пешеходов и логически следующим из этого роста клиентуры.
Ирина Кирсанова, директор по маркетингу компании "Пересвет-Инвест", комментирует тему с точки зрения жилищного строительства. По ее мнению, очень высокая населенность Москвы снижает комфорт проживания в городе - именно поэтому квартиры в благоустроенных районах (Кунцево, Крылатское, Раменки, Сокольники) всегда высок.
Девелоперы жилой недвижимости, заметив такую тенденцию, стали обращать особое внимание на облагораживание территорий при строительстве крупных микрорайонов. При выборе жилья люди обращают внимание уже не только на количество мест в детском саду и отдаленность поликлиники, но также на наличие парков, больших зеленых зон, территорий, свободных от движения автомобилей.
Поэтому очень вероятно, что проекты благоустройства столичных районов будут только расти. Известно, что в будущем планируется масштабное перепланирование центра Москвы, где приоритет будет отдан пешеходам и велосипедистам. Уже появилась крупная пешеходная зона Столешников - Камергерский переулок - улица Кузнецкий Мост - Рождественка, обновлены многие парки и набережные. Это повышает престиж столицы и привлекает инвесторов.
