В России нет данных об объеме ветхого и аварийного жилья. Такое заявление сделал заместитель руководителя рабочей группы, губернатор Челябинской области Петр Сумин. "Нет достоверных данных об объемах ветхого и аварийного жилищного фонда, количестве семей, проживающих в таком жилье", - сказал Сумин на заседании рабочей группы.
В Москве каждый год 1 млн. кв.м. жилья признается ветхим
Министр регионального развития Владимир Яковлев: "В 2005 году общая площадь ветхого и аварийного жилья в России составляла 92 млн. кв.м. Проблема ветхого и аварийного фондов должна решаться в первоочередном порядке. Отрасль находится в кризисном состоянии. В жилищно-коммунальной отрасли дебиторская задолженность составляет 240 млрд. рублей, а кредиторская - свыше 320 млрд. рублей, что является значительным тормозом для развития отрасли".
Члены совета межведомственной рабочей группы по проекту "Доступное жилье" при президенте РФ по реализации приоритетных нацпроектов пришли к решению, что в России необходимо провести инвентаризацию жилья.
Это необходимо для того, чтобы определить точные объемы жилого фонда, подлежащего сносу, реконструкции, капремонту и планируемого к переводу в разряд ветхого и аварийного в течение последующих 10-15 лет. Такие данные может предоставить Росстат и органы местного самоуправления в Регионах.
Ранее руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Артур Кескинов заявлял, что Москве каждый год 1 млн. кв.м. жилья признается ветхим и переходит в ветхий фонд. А в Петербурге ветхим и аварийным признано 600 тыс. кв.м. жилья.
В ходе заседания рабочей группы было отмечено, что подпрограмма "Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда" с 2006 года исключена из федеральной целевой программы "Жилище". В настоящее время реконструкция, переселение и снос ветхого жилого фонда относится к компетенции региональных и муниципальных властей.
По мнению участников заседания, существующий порядок привлечения к этому процессу инвесторов не дает последним стимула к такой работе. Ведь инвестор должен сначала расселить определенную территорию, освободить участок, а уже потом на общих основаниях участвовать в аукционе на получение этого участка под застройку.
Чтобы заинтересовать инвесторов, члены рабочей группы предложили ввести особый порядок рассмотрения подобных проектов, с возможным введением инвестиционных конкурсов.
Справка:
В 2005 году ветхий аварийный фонд в России составлял 92 млн. кв.м. Для сравнения: в 1990 году площадь такого жилья была в 3 раза меньше - 33 млн. 200 тыс. кв.м. Сейчас в таких домах проживает 5 миллионов человек. 5,3 миллиона (12%) семей проживает в панельных домах 50-60-х годов постройки, нормативный срок эксплуатации которых истекает. В целом 40% многоквартирного жилого фонда России требует капитального ремонта. Финансирование программы по модернизации ветхого жилого фонда в целом должно составлять около 70 млрд. рублей ежегодно. На сегодняшний день выделяется в 5 раз меньше необходимого.
