Госдума приняла закон о резервировании земель для государственных и муниципальных нужд. Земли для государственных или муниципальных нужд будут резервироваться на семь лет, для строительства автомобильных и железных дорог - на 20 лет.
Земли для государственных или муниципальных нужд могут резервироваться на 7 или на 20 лет
Закон изменит Земельный кодекс и статью 28 закона "О приватизации государственного и муниципального имущества". Порядок резервирования определяется правительством РФ. Решение о резервировании должно быть принято в течение пяти лет с момента утверждения документов территориального планирования.
Закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд" предусматривает резервирование земли в зонах капитального строительства государственных или муниципальных объектов, а также в зонах, необходимых - в соответствии с федеральными законами - для обеспечения иных государственных или муниципальных нужд.
После объявления о резервировании того или иного участка для государственных и муниципальных нужд, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец или арендатор участка не может вести строительство или благоустройство данного участка. В противном случае указанные лица не получат компенсаций затрат и убытков, связанных со строительством на резервированном земельном участке или с его улучшением.
Земельные участки, зарезервированные для государственных или муниципальных нужд, не подлежат отчуждению. Если земельный участок, находящийся в частной собственности, аренде, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, безвозмездном срочном пользовании, изымается для государственных или муниципальных нужд, убытки, причиненные его резервированием, подлежат включению в состав убытков, причиненных изъятием земельного участка.
Решение о резервировании земельного участка прекращается в связи с истечением срока действия решения о резервировании; отменой решения о резервировании земельного участка; принятием решения о выкупе земельного участка; решением суда, признавшим решение о резервировании земельного участка не соответствующим требованиям законодательства или документам территориального планирования.
В течение 6 месяцев после вступления закона в силу правительство РФ издает нормативные правовые акты для реализации положений закона.
