Поправки в Жилищный кодекс, которые будут представлены в Госдуму для рассмотрения во втором чтении, не затронут вопросов ипотеки. Об этом заявила депутат Госдумы Галина Хованская.
Сейчас Жилищный кодекс предоставляет собственнику жилого помещения возможность лишить права пользования этим помещением бывшего члена своей семьи.
Поправки, предложенные депутатом Галиной Хованской, учитывают предложения АСР
Даже если суд обяжет собственника обеспечить этих членов семьи другим жильем, Жилищный кодекс позволяет собственнику игнорировать решение суда в случае отчуждения имеющегося у него в собственности жилья. Таким образом, Кодекс дает возможность неисполнения судебного решения и нарушает права граждан, в отношении которых принято решение суда.
Комитет Ассоциации российских банков по ипотеке провел совещание, в котором приняли участие Ассоциация строителей России (АСР) и Национальная ассоциация участников ипотечного рынка (НАУИР). По их мнению, одобренные в первом чтении поправки повышали кредитные риски на фоне растущего количества выдаваемых ипотечных кредитов. АСР и НАУИР указали, что если жилое помещение, в отношении которого рассматривается конфликтная ситуация, приобретено ранее за счет кредитных средств, то право отчуждения данного помещения в случае обращения взыскания должно быть приоритетным. Ассоциации предложили разделить права и обязанности граждан, возникающие вследствие "рыночных отношений", и права и обязанности граждан, имеющие "социальное наполнение".
Поправки, предложенные депутатом Галиной Хованской, учитывают предложения АСР. "Мы делаем изъятие для ипотеки", - сказала Хованская. - "Потому что есть разница: я пользуюсь, я всегда жил в этой квартире, я член семьи - у меня есть вещное право. Совершенно другая история, когда берется ипотечный кредит и возникают обязательства у заемщика по его погашению".
"Мы не будем увеличивать риски банков", - подытожила Хованская.
