Власти успокаивают - проблемы на рынке ипотеки не повлияют на реализацию нацпроекта "Доступное жилье"
21 мая 2008
Россияне все реже с аккуратностью платят по кредитам, полученным в банках. Если ранее больше всего нареканий было к тем, кто брал деньги в долг на личные нужны, то теперь уже бьют тревогу и те, кто давал россиянам деньги на покупку недвижимости.
Жилье обещают сделать "доступным" не смотря ни на что
Однако, как заявил на сегодняшней пресс-конференции первый заместитель гендиректора Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Павел Войтов, невозврат по ипотечным кредитам не повлияет на реализацию приоритетного национального проекта "Доступное жилье".
Объяснил Войтов это тем, что "ипотека всегда была небольшой частью национального проекта "Доступное жилье", но не главной".
Пока же, по информации АИЖК, за последние шесть месяцев средний возраст заемщика снизился с 36 до 35 лет. Средняя базовая сумма займа достигла 937 тысяч рублей, увеличившись за 6 месяцев на 27%. Средневзвешенный срок, на который выдаются кредиты, не изменился и составляет 16 лет. Размер среднего ежемесячного платежа по кредиту увеличился на 21% и достиг 11874 рубля. По мнению АИЖК за прошедшие 6 месяцев совокупные доходы заемщиков выросли на 20% и достигли 39510 рублей в месяц.
Однако, еще на прошлой неделе в СМИ появилась информация, о том, что в целом ряде регионов процент невозвратов по ипотечным кредитам, выданных с использованием средств АИЖК, в разы превышает среднерыночный уровень. Однако, как заявили в самом Агентстве, ни о кой приостановке работы с региональными партнерами в рамках финансирования выдачи ипотечных кредитов речи не идет.
Между тем, проблема никуда не девается. Рост цен на жилье, высокая инфляция, снижение реальных доходов населения могут поставить под вопрос эффект от реализации программы "Доступное жилье".
Сегодня стало известно, что российские банки были вынуждены в управление коллекторам более 40 миллионов долгов по просроченным кредитам. При этом невозвраты растут быстрее, чем объемы выданных займов. Растет и число мошеннических схем. Аналитики отмечают, что самыми недисциплинированными плательщиками являются мужчины в возрасте 34-36 лет со средним образованием. А в целом специалисты подтверждают, что россияне не могут контролировать свои расходы.
