Аренда торговых объектов внутри Садового кольца значительно подешевела
21 июня 2012
Аренда торговых объектов внутри Садового кольца значительно подешевела
Средняя арендная ставка по торговым объектам, расположенным в границах Садового кольца, в прошлом месяце относительно апреля сократилась на 17% и составила $1,694 тысячи за "квадрат" в год, отмечается в исследовании компании RRG.
По данным экспертов, падение ставок связано с тем, что закончилось экспонирование ряда дорогих объектов street-retail на Тверской, Петровке и Новом Арбате, а также с тем, что объекты, которые предлагаются уже несколько месяцев, стали дешевле.
Согласно исследованию, средняя ставка за границами центра упала до $810 за квадратный метр (-6%). Причины снижения те же, отмечают аналитики.
Эксперты говорят, что объем предложения торговой недвижимости в Москве в минувшем месяце по количеству упал на 4%, а по совокупной площади - на 8%. В целом в мае экспонировался 601 объект (площадь: 252 тысячи "квадратов"). При этом 519 объектов предлагались за границами Садового кольца, а 82 объекта в центре.
Объем предложения в центре в мае относительно апреля вырос на 5% по числу и на 20% по площади, объем за пределами Садового кольца наоборот сократился на 5% по числу и на 10% по площади.
По данным экспертов, объем предложения по торговым площадям формата street-retail в мае уменьшился в целом по городу. В мае экспонировалось 165 объектов (площадь: 45 тысяч квадратных метров), 23 из которых предлагалось в центре города.
Средняя арендная ставка по объектам в границах Садового кольца в прошлом месяце сократилась до 1,925 тысячи за "квадрат" в год (-13%), по сравнению с апрелем.
