Корпорация "Петербургская недвижимость" до конца лета разместит облигационный заем на миллиард рублей.
Деньги направят в непрофильные пока для "Петербургской Недвижимости" направления - коммерческую недвижимость и коттеджное строительство.
Строительный бизнес начал привлекать средства не за счет дольщиков, а на финансовых рынках
Выход на рынок загородной и коммерческой недвижимости - необходимая для повышения инвестиционной привлекательности компании диверсификация бизнеса. "Петербургская Недвижимость" для выхода на рынок управления коммерческой недвижимости планирует вывести новый бренд Praktis.
Выпускать облигации "Петербургская Недвижимость" решила по примеру других крупных петербургских компаний строительной отрасли, начавших привлекать средства на строительство не за счет дольщиков, а на финансовых рынках. Сейчас заемные средства стали обходиться строителям дешевле. Если первые облигации выпускались под 13-18% годовых, то теперь эта планка опускается до 10-15% годовых. Специалисты отмечают, что к числу причин, по которым строители в последнее время начали выход на финансовые рынки, можно отнести и положения закона о дольщиках, который ограничивает использование денег частных лиц для инвестиций в строительство.
Размещение облигационного займа предъявляет определенные требования к прозрачности бизнеса, а потому большинство компаний, выпускавших облигации, проводили реорганизацию структуры управления. По такому пути пошла и "Петербургская Недвижимость". Эмитентом выпуска облигаций будет ООО "Сэтл групп", которое в ходе подготовки к эмиссии стало собственником всех компаний, входящих в "Петербургскую Недвижимость".
