Объем ипотечных кредитов в РФ к концу года составит 26 миллиардов долларов
21 сентября 2007
Вице-президент АСР Владимир Пономарев прогнозирует увеличение объема ипотечных кредитов в РФ к концу года до $26 миллиардов. В рамках официального визита делегации Ассоциации строителей России в США Пономарев выступил с докладом "Состояние и перспективы развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации".
Объем ипотечных кредитов к концу года увеличится до $26 миллиардов
По словам Владимира Пономарева, в последние четыре года наблюдается быстрый рост российского жилищного ипотечного рынка (в 2-3 раза за год), а на 1 апреля 2007 объем выданных ипотечных кредитов составил $12 миллиардов.
"В основу стратегии развития системы ипотечного кредитования в России, утвержденной Правительством Российской Федерации, была положена двухуровневая модель функционирования ипотечного рынка, аналогичная функционирующей в США", - сказал профессор, действительный государственный советник РФ, президент Национальной Ассоциации Участников Ипотечного Рынка и вице-президент АСР Владимир Пономарев.
По его словам, текущая ипотечная задолженность составляет 1% от ВВП. "В США, например, данный коэффициент составляет 64, 5 процента, в Европе - в среднем 45, 3 процента", - отметил докладчик.
По данным АСР, на сегодняшний день россияне "являются владельцами 2 миллиардов квадратных метров жилой недвижимости общей стоимостью около $500-700 миллиардов". "Статистически на одного гражданина приходится всего 20 кв. м жилой недвижимости (в США примерно 80 кв. м)", - сказал Пономарев.
Он отметил, что около 60 процентов населения России "стремится улучшить свои жилищные условия", в прошлом году "возведено около 50 млн. кв.м. жилья, средняя продажная стоимость которого составила $1500 за один кв.м". "Правительство прогнозирует рост жилищного строительства в размере не менее 12-14 процентов ежегодно. Ожидаемые объемы строительства в 2010 году - 75-80 млн. кв. м, в 2015 году - 100-120 млн. кв. м", - сказано в докладе.
"На сегодняшний день потенциальный рост российского ипотечного первичного рынка составляет около $100 миллиардов", - отметил вице-президент АСР.
