Московские новостройки будут дорожать на 2-3% в месяц - аналитики
21 декабря 2007
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в ноябре московские новостройки продолжали дорожать. Прирост с начала года составил 13%. Самые высокие темпы роста цен показало жилье среднего и экономкласса.
Быстрее всех в Москве дорожают панельные новостройки
"До конца года мы ожидаем продолжения тренда роста цен в пределах 2-3% в месяц", - сообщил директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" Владислав Луцков.
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в ноябре на рынок первичного жилья Москвы поступили 324 новостройки, средневзвешенная цена составила 6019 долларов за кв. метр, без учета элитных объектов - 5031 долларов за кв. метр.
"Минимальный прирост средневзвешенной цены за ноябрь отмечен в СВАО (-4%), а максимальный - в ВАО (+4%). Самое низкое значение средневзвешенной цены остаётся в ВАО - 3976 $/кв. м, а максимум традиционно держит ЦАО - 16242 $/кв. м", - сообщила пресс-служба холдинга.
Из новостроек, выставленных на продажу в ноябре, 76,2% составили дома с монолитно-каркасной конструкцией, 16,7% - панельное жилье. Доля элитных объектов в общей выборке увеличилась и составила 10,5% от числа домов и 7,3% суммарной площади квартир.
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", максимальный прирост средней удельной цены в домах различных категорий отмечен в панельных новостройках (+4,7%) и реконструируемых кирпичных домах (+3%). В разрезе жилья по качеству положительная динамика цен предложения зафиксирована во всех классах, при этом более высокими темпами дорожает жилье эконом класса (+2,6%), средний класс прибавил +1,7%, бизнес-класс +0,5%.
Напомним, в августе на XVI городской конференции "Банк реконструкции" первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин сообщил, что в столице будет построено за счет инвесторов 35 млн. кв. метров жилья.
