На рынке аренды Москвы исчезают квартиры экономкласса
22 февраля 2008
Квартиры экономкласса исчезают с рынка аренды в самых престижных округах Москвы. Об этом заявила директор компании "МИЭЛЬ-Аренда" Мария Жукова.
Средняя стоимость найма квартир экономкласса в январе увеличилась
"К концу 2007 года предложение квартир экономкласса сократилось настолько, что даже частично не могло удовлетворить спрос", - заявила первый заместитель директора компании "МИЭЛЬ-Аренда" Мария Жукова.
В январе 2008 года из структуры предложения ряда административных округов квартиры экономкласса исчезли полностью. В Центральном административном округе (ЦАО) столицы в аренду в январе не предлагалось ни одной двухкомнатной и ни одной трехкомнатной квартиры экономкласса, в Юго-Западном административной округе (ЮЗАО) было невозможно снять как двухкомнатную, так и трехкомнатную квартиру данного уровня, в Восточном административном округе (ВАО) экономкласс не был представлен трехкомнатными квартирами.
По словам Марии Жуковой, в январе основной объем спроса и предложения сосредоточился в бизнес-классе. "Около 60% от общего числа предложений приходилось на квартиры арендной стоимостью от $1000 до 3000 в месяц. Примерно ту же цифру можно назвать в отношении спроса", - сообщила она.
Как сообщает пресс-служба компании "МИЭЛЬ", средняя стоимость найма квартир экономкласса в январе увеличивалась. Так, однокомнатные квартиры подорожали на 3,2%, двухкомнатные - на 6,0%, трехкомнатные - на 7,07%. Годовой рост арендных ставок для однокомнатных квартир в экономклассе составил 29%, для двухкомнатных - 41,2% и для трехкомнатных квартир - 25%.
Арендные ставки на элитные квартиры и квартиры бизнес-класса в январе изменялись следующим образом: дешевели однокомнатные (5,05%); двухкомнатные (1,04%); и многокомнатные квартиры (13,5). Трехкомнатные квартиры подорожали на 3,5%. По сравнению с февралем 2007 года средняя стоимость найма элитных квартир и квартир бизнес-класса выросла. Однокомнатные квартиры стали дороже на 21,38%, двухкомнатные - на 28,56%, трехкомнатные - на 26,08%.
Многокомнатные квартиры подорожали на 1,89%. Наиболее сильно подорожали однокомнатные квартиры в СЗАО (+36,2%), двухкомнатные в ЮВАО (+39%) и ВАО (+34,7%), трехкомнатные в ЮАО (+74,5%) и многокомнатные в САО (+19,3%).
