Московское жилье на вторичном рынке подорожало на 4,5 процента
22 февраля 2012
В январе этого года средняя цена квадратного метра на "вторичке" Москвы увеличилась в долларовом исчислении на 4,5% и составила $7,4 тысячи, в рублевом — на 1,2% до 227,8 тысячи рублей, говорится в исследовании "Пересвет-Инвест".
Московское жилье на вторичном рынке подорожало на 4,5 %
По данным экспертов, за год (с января прошлого года) долларовая стоимость "квадрата" повысилась на 7,4%, рублевая — на 9,1%. В январе цена "квадрата" в монолитных зданиях на вторичном рынке не изменилась (примерно 278 тысяч рублей). Стоимость квадратного метра в панельных домах уменьшилась до 152,2 тысячи рублей (-0,9%), а в кирпичных увеличилась до 228,8 тысячи рублей (+0,4%).
Средняя стоимость "квадрата" в разных типах квартир выросла приблизительно на 0,7%, за исключением трехкомнатных квартир (+1,4%). Цена квадратного метра в "однушке" составила 173,5 тысячи рублей, в "двушке" — 192,9 тысячи, в "трешке" — 225,1 тысячи, а в многокомнатных квартирах — 342,7 тысячи.
Стоит также отметить, что объем предложения уменьшился на 6,1% (по отношению к декабрю) и составил примерно 60,7 тысячи квартир. Тем не менее, за год этот показатель увеличился на 13,4%. Основную часть в объеме представляют "двушки" (29,4%) и "трешки" (32,3%). Доля многокомнатных квартир — 7%.
