Очередникам не будут давать квартиры в коммерческих домах
22 марта 2006
Правительство Москвы намерено отказаться от выкупа жилплощади в коммерческих домах для очередников. Чтобы ликвидировать дефицит квартир, строящихся по городским программам, Правительство будет искать другие решения, которые позволят избежать лишних трат.
В условиях роста цен на жилье, гражданам приходится самостоятельно покрывать до 30-40% стоимости квартиры
Как заявила на заседании столичного Правительства глава департамента экономической политики и развития Марина Оглоблина, такое решение связано с тем, что сейчас дефицит квартир, реализующихся по городским программам, не большой. Он составляет всего 270 тыс. кв. метров при плане 1,87 млн. кв. метров.
Но уже в этом году 170 тыс. кв. м. жилья построят в районах Северный, Бутово и Некрасовка, на Бутырском валу, в Марьинском парке и в Южном Бутово.
"Оставшиеся 100 тыс. кв. м. нужно покрывать за счет других источников", - заявила Марина Оглоблина, отметив, что ДЭПР предлагает покрыть образовавшийся дефицит путем предоставления бюджетных субсидий тем очередникам, которые готовы софинансировать покупку жилья.
Глава департамента жилищной политики и жилищного фонда Петр Сапрыкин на заседании высказал несогласие с позицией ДЭПРа. По его убеждению, существующие субсидии слишком малы. И ими не могут пользоваться большинство очередников. "В условиях роста цен на жилье, гражданам приходится самостоятельно покрывать до 30-40% стоимости квартиры. Таких средств у очередников, особенно у льготных категорий, нет", - заявил Петр Сапрыкин.
Он также предложил выкупать квартиры у коммерческих застройщиков по твердым ценам только для реализации программам социальной ипотеки и "Молодой семье - доступное жилье". Тогда часть потраченных на такие квартиры денег все равно вернется в городской бюджет.
Также Петр Сапрыкин предложил закрепить практику резервирования и выкупа городом части площадей в коммерческих домах путем внесения соответствующего пункта в инвестконтракты.
Первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, глава комплекса экономической политики Юрий Росляк пояснил, что вопрос цены выкупа в данной ситуации является ключевым. "Если стоимость выкупа будет выше цены горзаказа, мы эту сделку не согласуем", - заявил Юрий Росляк. В 2006 году "городская" цена определена в размере 30 тыс. рублей за кв. м., включая инфраструктуру.
