Группа компаний ПИК купит землю в Москве за 20% от кадастровой стоимости
22 апреля 2010
Право группы ПИК на выкуп земельного участка (занимаемого Краснопресненским сахарорафинадным заводом) за 20% от его кадастровой стоимости подтверждено московским арбитражным судом.
Очень выгоден выкуп земли под промышленными объектами по причине низкой кадастровой стоимости
Судебная тяжба за этот земельный участок между группой компаний ПИК и московской мэрией тянулась дольше года. Подобная история с судебным разбирательством была и при выкупе участка, на котором расположен завод "Каучук" (район метро "Фрунзенская").
Добиться от департамента земельных ресурсов продажи земельных участков по предложенной в оферте цене зачастую удается только в судебном порядке. Правительство Москвы крайне неохотно продает земельные участки в столице по льготным расценкам.
Для организаций-девелоперов очень выгоден выкуп земли под принадлежащими им промышленными объектами по причине низкой кадастровой стоимости земель промышленного назначения. Однако власти имеют право установить запрет на реконструкцию и строительство объектов. Снятие запрета должно стоить не более 80% от кадастровой стоимости.
