Рост цен на московские квартиры пока не торопится сдавать свои позиции. По данным аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю индекс стоимости жилья прибавил еще 1,7% и перевалил через отметку $3 200 за квадратный метр.
Стоимость метра московского жилья перевалила за отметку $3 200
Сегодня средняя стоимость квадратного метра в Москве достигла $3 222. В начале прошлой недели цена "квадрата" составляла $3 167. Таким образом, за неделю стоимость квадратного метра выросла на $55.
В результате, темпы роста цен на московское жилье в мае оказываются примерно в полтора раза ниже, чем были до праздников, когда еженедельный прирост достигал 2,5%. Тем не менее, нынешние темпы, соответствующие росту цен на квартиры примерно на 6%-7% в месяц, являются достаточно высокими. Однако есть основания полагать, что процесс замедления темпов роста цен на московское жилье будет постепенно продолжаться.
Большинство сегментов жилья за неделю выросло в цене на 1,2-1,9%. Стоимость квартир в панельных и блочных домах увеличилась на 1,7%. И на сегодня средняя цена "квадрата" в таких домах - $3 100. Квартиры в монолитных и кирпичных домах тоже подорожали на 1,6%, средняя стоимость квадратного метра в них составила $3 420.
Больше всего, на 1,9%, подорожал квадратный метр в панельных пятиэтажках с маленькой кухней и панельных домах с улучшенной планировкой. Таким образом, на сегодня цена "квадрата" в "плохой панели" - $3 017, а в "современной панели" - $3 216.
Стоимость квадратного метра в квартире-сталинке, в свою очередь, за неделю выросла на 1,8%, и теперь составляет $3 620. Квартиры в современных монолитно-кирпичных домах выросли в цене на 1,7%, и квадратный метр в них теперь стоит $3 449.
Жилье в типовых панельных домах стало дороже на 1,4%. В таких квартирах квадратный метр оценивают в $3 067. Жилье в кирпичных пятиэтажках с маленькой кухней подорожало на 1,2%, и цена "квадрата" в таких квартирах достигла $3 192.
