С 31 мая 2013 года ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) снижает ставки по основной линейке ипотечных продуктов - "Стандарт", "Малоэтажное жилье", "Материнский капитал", "Новостройка" (в рамках программы "Стимул"), "Переезд" и "Кредит на погашение ранее выданного кредита".
Снижение ставок стало возможным благодаря изменению стоимости фондирования
Ставки снижены в среднем на 1-1,2% в зависимости от срока кредитования, первоначального взноса, суммы кредита и типа ставки (фиксированная или комбинированная). Наибольшую выгоду от снижения получат заемщики, которые воспользуются комбинированной ставкой с возможностью фиксации от 1 до 5 лет. Так, при фиксации на 1 год и первоначальном взносе 50% ставка по продукту "Стандарт" составит от 9,2 до 11%*. При снижении первоначального взноса до 20% и заключении договора страхования ответственности заемщика ставка с годовой фиксацией составит от 11,6 до 11,95%*.
Возможность получить ипотечный кредит с комбинированной ставкой, переменная часть которой привязана к уровню инфляции и фиксируется по желанию заемщика на срок до 10 лет, появилась у заемщиков АИЖК в 2012 году. "Сочетание переменной и фиксированной ставки дает заемщику больше возможностей и позволяет ему гибко управлять своим кредитом, выбирая для себя наиболее приемлемые условия кредитования с более выгодной процентной ставкой", - отмечает заместитель генерального директора АИЖК Марина Малайчик.
По комбинированной ставке установлено верхнее ограничение, выше которого ставки не поднимутся даже в случае чрезвычайной ситуации в экономике страны. Кроме того, у заемщика всегда остается право после окончания периода фиксации перейти на фиксированную ставку путем перекредитования.
Снижение ставок стало возможным благодаря изменению стоимости фондирования, привлекаемого Агентством путем размещения на рынке ценных бумаг - корпоративных и ипотечных облигаций.
