Хозяевам новых квартир в Санкт-Петербурге приходится доплачивать несколько тысяч долларов, чтобы привести в порядок абсолютно новые квартиры. Об этом заявила начальник управления технического надзора Наталья Фертикова на заседании круглого стола по проблемам качества в строительстве
Новые дома стоят без лифтов до 2-х лет из-за отсутствия жильцов
После резкого повышения цен на жилье в Санкт-Петербурге в апреле 2006 года, средняя стоимость по экспертной оценке составила $1,3 тысяч за 1 кв.м. Стоимость элитного жилья при этом составляет до $3 тысяч за 1 кв.м.
Она пояснила, что "как это ни странно, недоделки есть практически в каждой новой квартире, и больше всего строители их оставляют в так называемом элитном жилье. Вероятно, они предполагают, что богатые люди найдут средства на доведение жилья до нужной кондиции". В среднем стоимость доделок, по ее словам, оценивается в 3-4 тыс. долл.
Среди наиболее часто встречающихся недоделок, своеобразного наследия советского периода, Фертикова отметила многочисленные проблемы с кровлей, стяжками полов и вентиляцией.
При этом, поясняя регулярные проблемы с низким качеством квартир, Фертикова сообщила, что такие "новые квартиры скупаются с целью перепродажи с соответствующими недоделками". То есть в ходе приема здания у строителей клиент-перекупщик действует более благосклонно, нежели будущий жилец, - резюмируют эксперты. При этом новые дома стоят без лифтов до 2-х лет из-за отсутствия жильцов. Изначально в лучшем случае заселяются 30-40% квартир.
