Открытие новых станций метро в Москве вызовут повышение цен на жилье
22 июня 2010
По прогнозам специалистов, после открытия в столице двух новых станций метрополитена - Достоевская и Марьина роща - продажа жилья в этих районах вырастет в цене на 15 %, аренда - на 5-7 %.
Открытие новых станций метро в Москве вызовут повышение цен на жилье
В данный момент в среднем снять офис в районе Достоевской (200 квадратов) составляет около 22 тысяч рублей за квадратный метр в год, в районе Марьиной рощи (150 квадратов) - около 11 тысяч рублей за квадратный метр в год, сообщает компания "Миэль".
Удобство района новых станций еще и в том, что рядом находится третье транспортное кольцо и центр, а в самом районе находятся и объекты старого жилого фонда, и промышленные зоны, и административные здания. В целом, с коммерческой точки зрения, район не очень развит. Однако с открытием новых станций, по мнению экспертов, коммерческий сектор начнет развиваться.
Сейчас вторичное жилье в районе Марьиной рощи предлагается по цене от 4, 9 миллионов рублей (самое дешевое жилье) до 12, 7 миллионов (самый дорогой вариант).
По мнению генерального директора компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексея Шленова, близость к метро играет очень важную роль в формировании цен.
