Пленум Высшего арбитражного суда (ВАС) одобрил проект постановления о некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество. Отныне все иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражные суды по месту его нахождения. Инициативы ВАС умерят активность рейдеров и дадут возможность судам активно противодействовать компаниям-агрессорам.
Отныне все иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту его нахождения
В настоящее время процесс по делу может идти сразу в нескольких судах. В результате чего рейдеры всегда стараются увести дело в регионы, где у них есть свои люди в судах. Для этого формируется цепочка фиктивных договоров купли-продажи, которые и уводят споры из региона нахождения имущества.
Конкретизация правил о подсудности исков о правах на недвижимое имущество унифицирует практику арбитражных судов и позволит избежать ситуации, когда иски в отношении одного и того же имущества подаются в несколько судов, искоренит практику формирования "цепочек" фиктивных договоров купли-продажи, "уводящих" спор из региона нахождения имущества.
Вместе с ВАС с корпоративными захватами намерено бороться и минэкономразвития. Подготовлен и представлен в правительство законопроект "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации в целях совершенствования процедуры разрешения корпоративных споров".
В законопроекте даются четкие определения ранее обойденных вниманием правоведов понятий, например, что такое "корпоративный спор". Ограничивается территория рассмотрения корпоративных споров местом нахождения компании-ответчика. На заявителей и истцов налагается обязанность уведомлять о готовящемся или инициированном судебном разбирательстве.
В законопроекте предусмотрено сокращение сроков исковой давности при оспаривании корпоративных актов (решений общих собраний акционеров, участников, членов кооперативов, решений советов директоров и т.д.), а также актов государственной регистрации юридических лиц или изменений в их учредительные документы.
