Эксперты: Москва должна быть расширена за счет городского округа Домодедово
22 ноября 2011
В отчете компании Cushman & Wakefield говорится, что расширение Москвы следует производить, в частности, за счет более развитого региона, чем юго-западные подмосковные земли, которые присоединяются к столице (160 тысяч гектаров) - к примеру, решением может стать присоединение к плану развития городского округа Домодедово.
Эксперты считают, что Москва должна быть расширена за счет Домодедово
По данным Cushman & Wakefield, большая часть опрошенных девелоперов и инвесторов видят необходимость в новой концепции развития столичной агломерации, при этом они полагают, что инвестиционные перспективы расширения города "на юго-запад" неоднозначны.
Опросы показывают, что юго-западный вариант имеет значительные недостатки, среди которых высокая стоимость и большой срок реализации проекта, а также слабая инфраструктура присоединяемых территорий
Аналитики считают, что в такой ситуации возможным решением станет присоединение более развитого региона, который складывается вокруг аэропорта "Домодедово", к плану расширения столицы. Они подчеркивают, что в перспективе можно создать город-спутник Москвы с населением приблизительно 600 тысяч человек, а также построить 20 миллионов квадратных метров жилой, офисной, торговой, производственной и гостиничной недвижимости.
В отчете компании отмечается, что малые риски и сроки подготовки территории оцениваются инвесторами как дополнительные факторы привлекательности, чего не скажешь о юго-западном варианте.
В материалах также поясняется, что включение округа Домодедово в программу по расширению столицы позволит разделить проект разгрузки города на две фазы - долгосрочную и краткосрочную. Тем самым, реализация менее рискованного краткосрочного проекта на территориях Домодедово даст нужное время для проработки долгосрочного проекта, обеспечив приток необходимых инвестиций.
