В Москве участковые проверили миллион квартир и обнаружили, что около тысячи сдается в незаконную аренду. Об этом заявил представитель ГУВД Роман Мельник.
Арендодатель обязан сообщить об арендаторах своему участковому
Напомним, в январе 2007 года ФНС обещало уделить особое внимание налогообложению доходов физических лиц от сдачи квартир в аренду.
Штраф за незаконное предпринимательство (так квалифицируется сдача квартиры без уплаты налогов) - 30 до 50 тысяч рублей. Для этого необходимо доказать систематическую сдачу квартиры внаем. Жильцы могут представиться родственниками хозяев, бесплатно живущими в квартире. "Если посторонний живет бесплатно, тогда он получает доход, не уплачивая арендную плату. С этой выгоды гражданин должен заплатить налог", — сообщил представитель ФНС.
По информации миграционного ведомства, в Москве нелегально сдается 45 000 квартир. Однако столичные участковые обнаружили только тысячу из них.
В результате проверки к ответственности привлечены и хозяева квартир, и те, кто снимал их. Роман Мельник отметил, что нарушения в основном отмечались в пятиэтажках. "Дома, которые идут под снос, часто сдаются иностранцам", - сказал Мельник.
Сведения о сдаче квартиры в аренду поступают из Росрегистрации, если между арендатором и владельцем квартиры заключен долгосрочный договор, который регистрируется в этой службе.
ФНС также получает сведения о тех, кто зарегистрировал у себя в квартире постороннего, а доходы от найма квартиры не задекларировал. В таких случаях налоговая инспекция может обратиться в суд и доказать получение дохода от найма и факт их сокрытия от налогообложения. ФНС также получает информацию от соседей. "Есть соседи, которым не нравятся живущие нелегально и при этом не соблюдающие элементарных правил приличия граждане", - сообщили в ФНС. Как отметил и Роман Мельник, "соседи - самый надежный источник информации".
Справка:
Всего в Москве 3,5 миллиона квартир. Примерно 80% сдаваемых в аренду квартир снимают иногородние и иностранцы. 25% сделок аренды заключается на основе письменного договора. Договор аренды жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если срок не указан, то договор автоматически считается заключенным на пять лет. Арендатор должен проверить подлинность свидетельства о собственности на квартиру и получить разрешение на проживание у всех совершеннолетних граждан, прописанных в квартире. Арендодатель обязан сообщить участковому о новых квартирантах.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...