Госдума предлагает создать Реестр обманутых соинвесторов, Москва - "почистить" списки пострадавших дольщиков
23 апреля 2008
Депутаты Госдумы разработали законопроект о продаже с аукционов имущества строительных компаний, не выполнивших свои обязанности перед участниками долевого строительства. Инвесторам, которые будут достраивать дома дольщиков, будут давать дополнительные земельные участки.
Около 250 тыс. россиян остались без квартир благодаря недобросовестным инвесторам
Авторы законопроекта - фракция ""Справедливая Россия". Законопроект называется "О государственных гарантиях защиты прав граждан — соинвесторов строительства".
По мнению экспертов, проблемы дольщиков и новых инвесторов фактически будут решаться за счет местных бюджетов, а практика предоставления компаниям, достраивавшим дома обманутых дольщиков, дополнительных земель применялась, например, в подмосковной Щербинке.
По данным депутатов Госдумы, около 78 000 дольщиков числятся пострадавшими от недобросовестных застройщиков, с учетом членов их семей - около 250 тыс. человек. Предложенный законопроект подразумевает появление полного реестра таких семей.
Имущество застройщика, не исполнившего своих обязательств перед соинвесторами, будет выставляться на аукцион и продаваться одновременно с дополнительным земельным участком, на котором новый инвестор сможет возвести еще один дом и получит право распоряжаться всеми квартирами во втором доме, не делясь с региональными властями. Если у недобросовестного застройщика нет имущества, на торги будет выставлен только дополнительный земельный участок с обременением. Обременение - выполнение условий обманутых дольщиков. Законопроект также подразумевает проведение независимой оценки имущества недобросовестной компании.
Вчера вечером первый замглавы департамента жилищного фонда и жилищной политики Москвы Николай Федосеев на совместном заседании комиссий Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике и по социальной политике и трудовым отношениям сообщил, что Контрольный комитет города Москвы проверяет списки обманутых вкладчиков столицы. "Мы отсеиваем все семьи, которые не полностью оплатили квартиры, у которых были расторгнуты договоры или которые имеют более одной квартиры",- сказал Федосеев. Он заявил, что "юридических оснований сегодня для предоставления городом жилищного фонда обманутым дольщикам нет".
Справка:
На 2007 год в Москве было зарегистрировано 1,5 тысячи семей, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Согласно городской программе обеспечения граждан жилыми помещениями на 2008-2010 годы, обманутым дольщикам будет выделено 1186 квартир общей площадью 70 тысяч квадратных метров.
