Израильской компании Africa Israel Investments, подконтрольной Льву Леваеву, пришлось продать свой знаковый объект - Africa Israel Tower в Тель-Авиве за $40 млн, что даст ей возможность рассчитаться со своими акционерами. Имя покупателя не раскрывается.
Cтоимость портфеля проектов российской AFI Development во втором полугодии упала на 58%
Этих средств и тех, что были выручены от продажи еще трех активов г-на Леваева, должно хватить на расплату с инвесторами AFI в 2009 году, считают аналитики.
Согласно сообщению AFI, во вторник был подписан меморандум о взаимопонимании с зарубежными инвесторами. В его рамках г-н Леваев передаст покупателям 95% башни имени Africa Israel и 50% в будущем девелоперском проекте. Сумма сделки составит 166,5 млн шекелей (около $39,6 млн.). Неназванный инвестор также получит двухлетний опцион на выкуп оставшихся долей в обоих активах за 7,7 млн и 20 млн шекелей соответственно.
Ранее девелопер сообщил о продаже двух торговых центров в Тель-Авиве и Йехуде за 393 млн шекелей ($93 млн), а в январе г-н Леваев продал 50% производителя купальников Gottex за $50 млн и башню Yovel в Тель-Авиве за $272 млн. Помимо этого, бизнесмен уже договорился о продаже своих американских активов - долей в небоскребах Clock Tower и Times Building в Нью-Йорке за $200 млн.
После закрытия сделки по продаже башни Africa Israel г-н Леваев сможет рассчитаться с держателями своих облигаций: в 2009 году компания должна выплатить инвесторам 1,2 млрд шекелей ($285 млн). Компания сможет покрыть свой долг в текущем году и сосредоточиться на облигационных выплатах 2010 года.
Как следует из финансовой отчетности компании за 2008 год, долговые обязательства AFI на конец года превышали 14,6 млрд шекелей ($3,47 млрд), причем краткосрочная задолженность составляла 9,14 млрд шекелей ($2,17 млрд). По итогам прошлого года AFI получила убыток в размере 4,95 млрд шекелей ($1,17 млрд), причем основные потери девелопер понес в четвертом квартале из-за переоценки проектов в Нью-Йорке, Майами и Москве.
Cтоимость портфеля проектов российской AFI Development во втором полугодии упала на 58%, с $5,9 млрд до $2,47 млрд. Однако, несмотря на ухудшение результатов в России, AFI пока не торопится избавляться от своих проектов и держит большую их часть в режиме "паузы". В AFI Development подчеркивают, что продажа активов израильской компании не отражается на российском бизнесе.
