По итогам марта текущего года средняя цена "квадрата" на вторичном рынке жилья Подмосковья составила $2,64 тысячи или 78 тысяч рублей. В обзоре компании "Пересвет-Инвест" говорится, что за квартал стоимость квадратного метра увеличилась на 9,1% в долларовом исчислении и на 3,9% в рублевом.
В исследовании также отмечается, что за год (относительно марта прошлого года) цена "квадрата" выросла на 3% и 6,6% в долларах и рублях соответственно. За минувший месяц стоимость "вторички" выросла на 1,3% в обеих валютах. Эксперты прогнозируют, что при стабильной рыночной ситуации по итогам года рост может составить примерно 5-10%.
Средневзвешенная цена квартир на вторичном рынке в прошлом месяце составила $150,6 тысячи или 4,44 миллиона рублей. За месяц цена предложения увеличилась на 1,6% в обеих валютах. За квартал стоимость поднялась на 12,4% и 7% в долларах и рублях соответственно.
Аналитики отмечают, что средняя стоимость "однушек" сейчас не превышает $107,3 тысячи (3,21 миллиона рублей), "двушек" — $138,5 тысячи (4,15 миллиона рублей), "трешек" — $185,8 тысячи (5,57 миллиона рублей). В тоже время цена многокомнатных квартир составляет $298,4 тысячи (8,95 миллиона рублей).
Число жилых площадей, выставленных на продажу в марте, увеличилось на 5,5% и составило 49,5 тысячи квартир. По отношению к декабрю 2011 года объем предложения вырос на 0,8%, а за год количество объектов увеличилось на 6,2%.
По данным "МИЭЛЬ", средняя стоимость предложения на регулярном рынке жилья Подмосковья в I квартале выросла до 83 тысячи рублей за "квадрат" (+5,3%). Долларовые цены увеличились на 8,4%.
