Правительство Москвы создало специальную компанию для скупки столичных земель под последующую застройку - ОАО "Мосземсинтез" с уставным капиталом 395 000 руб. Компания получит площадки, которые столичные власти или отберут или выкупят у застройщиков.
Сейчас "Мосземсинтез
Предполагается, что "Мосземсинтез" будет заниматься земельным банком: он получит площадки, которые столичные власти или отберут или выкупят у застройщиков. Пока у "Мосземсинтеза" активов нет, но город намерен передать ему акции ОАО "Строительно-сберегательная касса". Это 100%-ная городская "дочка", занимается застройкой 73 га (530 000 квадратных метров жилья) на Юго-Западе Москвы.
Автор этой идеи является руководитель Москонтроля Александр Рябинин, поэтому он же возглавил совет директоров новой компании, а гендиректором новой структуры станет - Александр Мельников.
Как отмечает Павел Епихин, заместитель директора по маркетингу и продажам ООО "Квартал Эстейт", в Москве много участков под строительство, инвестиционные контракты по которым должны были быть уже реализованными, однако строительство на них даже не начиналось. "У московского правительства давно назрела идея реализовать запланированные объекты самостоятельно, - добавляет эксперт. - "Мосземсинтез" будет инструментом для передела земельных участков".
К тому же, по слова Павла Епихина, "ССК" - известный застройщик, с переменным успехов ведущий реконструкцию квартала 34-35 района Проспект Вернадского. "Однако, если создаваемая правительством Москвы компания планируется как полноценный девелопер, стоит ожидать объединения под ее началом и подрядных организаций", - подчеркивает специалист.
