Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) начало реализацию своей новой программы по ипотечному кредитованию "Молодые ученые". Пилотный проект ориентирован главным образом на научных работников РАН, которым меньше 35 лет, и дает возможность получить кредит на хороших условиях.
АИЖК поможет молодым ученым РАН купить жилье
Марина Малайчик, исполнительный директор по инновациям АИЖК, говорит, что главным преимуществом нового продукта агентства является график платежей, который учитывает рост доходов молодого ученого в будущем. Она поясняет, что сначала выплаты рассчитываются исходя из нынешних доходов заемщика, а затем ежегодно происходит рост суммы платежа, что способствует оптимальному распределению кредитной нагрузки. Сумма кредита в этом случае почти вдвое больше, чем при стандартном платеже. Данный подход позволяет ученому уже в начале своей карьеры приобрести жилье.
Кроме того, весьма привлекательными являются и кредитные условия ипотечного продукта. Ставка кредитования по продукту во время проведения пилотного проекта составляет 10-10,5% годовых. Первоначальный взнос - от 10% стоимости жилья (если был заключен договор страхования ответственности), которое покупает заемщик. В качестве части первого взноса могут послужить региональные субсидии, средства субсидий ФЦП "Жилище", а также средства материнского капитала, что дает возможность повысить сумму кредита под будущие выплаты субсидий без повышения ежемесячной платежной нагрузки.
При этом кредит может быть получен заемщиком и на покупку квартиры на "вторичке", в новостройках и строящихся домах.
Пока продукт запущен как пилотный проект с ограничениями на выдачу кредитов. Подведение итогов данного проекта состоится до марта 2012 года, тогда же будет ясно стоит ли вводить инициативу повсюду.
