В Москве на продажу выставлено больше 5 тысяч квартир бизнес-класса
24 февраля 2012
В Москве на продажу выставлено больше 5 тысяч квартир бизнес-класса
В настоящее время общий объем предложения на московском рынке жилой недвижимости бизнес-класса превышает 5000 квартир. Об этом говорится в обзоре, подготовленном компанией "МИЭЛЬ-Новостройки".
Эксперты отмечают, что в городе сейчас реализуется 55 проектов бизнес-класса, где продаются 87 корпусов. Большая часть проектов - это комплексы, возведение которых стартовало еще до 2008 года.
Аналитики также добавили, что объекты данного сегмента составляют половину от совокупного объема предложения на рынке новостроек столицы. С 2008 года их доля уменьшилась на 15% благодаря увеличению доли объектов эконом-класса. Риелторы уверены, что это связано со смещением спроса в сторону бюджетных квартир и уменьшением платежеспособности покупателей.
Согласно обзору, в прошлом году квадратный метр жилья бизнес-класса в столице стоил 194,3 тысячи рублей (+9% к показателю 2010 года). Максимальное повышение цен было зафиксировано в ЦАО Москвы. Средняя стоимость здесь составила 283,4 тысячи рублей. Второе место в цене за квадратный метр занял Юго-Западный округ (227,8 тысячи рублей). В тоже время наиболее дешевые варианты квартир данного сегмента можно найти в южной части города (135,7 тысячи рублей за "квадрат"). Такой ценовой разброс, по мнению аналитиков, говорит о сильных различиях в качестве объектов.
