"Измайловская перспектива" будет продана по частям
24 мая 2007
Территорию "Измайловская перспектива" между Московским проспектом и Балтийской веткой Октябрьской железной дороги в Санкт-Петербурге могут разбить на 100 участков и выставить на торги.
"Измайловская переспектива" пойдет с аукциона
По словам вице-губернатор Александра Вахмистрова, территорию могут разбить на 100 участков или продать единым лотом за 4 млрд. евро. В правительстве Петербурга считают, что на территории "Измайловской перспективы" можно реализовать девелоперские проекты на общую сумму 2,5 млрд. евро.
Как сообщили в Комитете по строительству, аукционы могут состояться этой осенью. Под комплексное освоение будет выставлено несколько кварталов, свободных от имущественных обременений. Кварталы будут выставляться как под жилищную, так и под коммерческую застройку.
"Измайловская перспектива" занимает площадь около 460 гектаров недалеко от центра города и ограничена Московским проспектом, набережной Обводного канала, Балтийской веткой ОЖД и Благодатной улицей. Около 30 га территории принадлежит ОАО "РЖД".
Напомним, что изначально РЖД должна была получить взамен площадей Московской-Товарной территорию в Шушарах, а освободившийся участок выставить на инвестиционный конкурс. Однако в связи с возобновлением проекта высокоскоростного движения между Москвой и Петербургом РЖД будет самостоятельно развивать пятно. В мае стало известно, что РЖД будет застраивать локальный участок площадью около 30 га, собственником которого она является. Для этого будет закрыта станция Варшавская-Товарная.
Проект "Измайловская перспектива" существует с середины 1990-х годов. На территории расположены промышленные предприятия и склады, которые, по генплану Санкт-Петербурга, должны вывести на окраину города. К 2011 году здесь запланировано строительство административно-делового центра и элитного жилого района - 1,135 млн. кв. м жилья и 4,5 млн. кв. м площадей административно-делового назначения, в том числе около 900 тыс. кв. м офисных помещений.
